PERDERSI NEL SAPORE ANTICO DI UN’OASI INCONTAMINATA

[Anche come investimento] In una zona residenziale raccolta, all'interno della splendida tenuta di Villa Ferraguti, che fu di proprietà di dignitari della corte estense, proponiamo questa particolare ed elegante villa di lusso, anticamente adibita a fienile.Questa nobile proprietà di 320 mq, disposta su due livelli, risale al XVI secolo. A seguito di attenti e radicali lavori di restauro che hanno mantenuto inalterati l'originalità e il fascino antico dell'abitazione, essa si trova attualmente in ottimo stato di conservazione e presenta elevate finiture di pregio, storiche e di design.Internamente, le stanze ariose e accoglienti prendono luce dalle vaste aperture e dalle numerose finestre, che consentono di ampliare la visione e incorniciare la natura, come in una sequenza di dipinti. I vari ambienti sono sapientemente organizzati, integrandosi in armonia gli uni con gli altri, in un continuo e suggestivo dialogo con gli spazi esterni.La proprietà è all'interno di un incantevole parco secolare di 6.000 mq, recintato, che regala, in un'atmosfera di invidiabile privacy, ampie zone d'ombra, ideali per dedicarsi al relax come pure a riunioni conviviali.Sottolinea il valore storico e culturale dell'abitazione la straordinaria diversità delle specie arboree presenti in quest'oasi incontaminata, protetta dalla Soprintendenza ai Beni Ambientali.La proprietà è dotata inoltre di un garage interno, con le medesime finiture degli altri vani, e di altri tre posti auto coperti.Questa proprietà è situata in una location adatta per chi cerca tranquillità, ma allo stesso tempo strategica per raggiungere anche altre città dell'Emilia Romagna: Ferrara a 13 km, Poggio Renatico a 21 km, Bologna a 40 km, Ravenna a 65 km.L'antica dimora inoltre si affaccia su un vecchio ramo del Po, detto Po di Primaro, ancor oggi navigabile, offrendo così la possibilità di raggiungere la villa in un'ora e mezza di navigazione dalla darsena di Ferrara.

440.000 € 
Riferimento
W-02C0ZT
Mq
440
Camere
+3
Bagni
3
Tipologia
Casa singola
Contratto
vendita
Comune
Ferrara
C.E
I.P.E
N.D.

Informazioni Extra

soggiorno     cucina     ripostigli :   1 posto auto     garage     giardino     riscaldamento autonomo     aria condizionata     ingresso indipendente    

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3
Tipologia
Casa singola
Contratto
vendita
Comune
Ferrara
C.E
I.P.E
N.D.
Rata mensile: 844 €
Importo richiesto
440.000 €
Importo finanziato
220.000 €
Durata mutuo
30 anni
TAN
2.28%
TAG
2.41%
LTV
50%
Liquidità iniziale
220.000 €